пр. Мира, 42а

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

Сдаются помещения в новом четырехэтажном административно-торговом здании «Центр Мира».

Здание расположено в центре района Каштак (на пр. Мира, в зоне красной линии) в г. Томске, в 100 метрах остановка общественного транспорта, рядом ТЦ «МираМикс», ТЦ «Волна», гипермаркет Лента. В пешей доступности банкоматы и точки общественного питания. Мы предлагаем для аренды качественные помещения разных площадей с высокими потолками, свободной планировкой, пассажирским лифтом, пандусом и транспортной доступностью. Имеется охранная и пожарная сигнализация.

Общая полезная площадь помещений в здании 1536 кв.м. и дополнительно 500 кв.м. эксплуатируемая кровля. В том числе:

• подвал — 369,3 кв.м.
• 1 этаж — 188,3 кв.м. (возможно увеличение площади 1-го этажа до 535,8 кв.м.)
• 2 этаж — 535,8 кв.м.
• 3 этаж — 546,1 кв.м.
• 4 этаж — 46,2 кв.м. с выходом на эксплуатируемую кровлю 500 кв.м.

Здание сдается как целиком, так и поэтажно.

Возможные варианты использования: офисы, госучреждения, магазины, фитнес-клубы, спорт, компьютерные клубы, кол-центры, медклиники и пр.

ПРЕИМУЩЕСТВА

• Вход со стороны пр. Мира, 1-ая линия
• Транспортная доступность
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик
• Наличие собственной автостоянки с круговым проездом
• Панорамные окна
• Свободная планировка
• Высокие потолки
• Наличие вентиляции
• Наличие охранной и пожарной сигнализации
• Подключенная мощность 150 кВт
• Пассажирский лифт
• Наличие отдельной загрузочной для подвального этажа
• Имеется возможность размещения вывески
• Большая нагрузочная способность перекрытий для возможного размещения тяжелого оборудования и инвентаря

ДОКУМЕНТЫ И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

Помещения от собственника. Имеется вся техническая документация: свидетельство о собственности, технический и кадастровые паспорта. Возможность проведения ремонта, внесения изменений в планировку, установки доп. оборудования и прочие доработки обсуждаются в индивидуальном порядке. Предоставляем юридический адрес.