пр. Мира, 42A - город Томск

ОБЩЕЕ ОПИСАНИЕ

Сдаются помещения в новом трёхэтажном административно-торговом здании «Центр Мира» в городе Томске. Современный бизнес-центр высочайшего класса «А». Мы предлагаем для аренды качественные помещения разных площадей с высокими потолками, свободной планировкой, пассажирским лифтом, пандусом и развитой транспортной сетью.

Свободно порядка 1500 кв.м. + дополнительно 500 кв.м. эксплуатируемая кровля. Цоколь 354 кв.м., первый этаж 150 кв.м., второй и трейти этажи по 500 кв.м. каждый, на 4 этаже выход на эксплуатируемую кровлю, которую можно использовать как летом, так и зимой. Рассмотрим все виды использования: офисы компаний или call-центра, госучреждения, магазины, танцы, фитнес, спорт, компьютерные клубы, агентства, фудкорты, пространства свободного назначения и другое. Как частично, так и здание целиком.

ИНФРАСТРУКТУРА

Здание расположено в центре района Каштак в Томске, на центральной улице района, красная линия, с населением более 100 тысяч человек. Других таких свободных помещений в районе нет.

Остановка общественного транспорта в 100 метрах, собственная парковка с круговым проездом. Неподалеку располагаются ТЦ "Мирамикс", ТЦ "Волна", Лента. В пешей доступности банкоматы, места общественного питания и т.д. Здание свободно целиком, можно занять как всё пространство, так и этажи отдельно.

Здание располагается в центре пр.Мира (город Томск), что обеспечивает очень плотный автомобильный и пешеходный трафик.

КОММУНИКАЦИИ

-Хорошее освещение; -Горячее и холодное водоснабжение, канализация; -Центральное отопление (новые радиаторы); -Пожарная и охранная сигнализация; -Вентиляция с подогревом; -Интернет, телефон; -Охрана, видеонаблюдение; -Отдельная входная группа;

**ДОКУМЕНТЫ И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ **

Помещения сдаются собственником, что гарантирует юридическую чистоту сделки. Имеется вся необходимая техническая документация: свидетельство о собственности, технический и кадастровые паспорта. Договор аренды прямой, без посредников! Возможность проведения ремонта, внесения изменений в планировку, установки доп. оборудования и прочие доработки обсуждаются в индивидуальном порядке.

Можем предоставить юридический адрес!

Описание:

Помещение свободного назначения площадью 354 кв.м. на цокольном этаже ТЦ "Центр мира" (город Томск). В помещении сделан евроремонт, Высота потолков 3,5 м. Монолитные перекрытия. Имеется отдельный вход, что дает Вам возможность самостоятельно выбирать наиболее удобное время работы!

**Назначение: **

	танцевальная школа
	развлекательное заведение (клуб, караоке, боулинг и т.д.)
	спорттовары
	торговые залы
	другие варианты эксплуатации

**Описание: **

Помещение свободного назначения на 1 этаже ТЦ "Центр мира" (город Томск), площадью 150 кв.м. В помещении сделан евроремонт, вдоль одной из стен установлены большие витринные окна от пола до потолка. Высота потолков 5 м. В помещении 2 отдельных индивидуальных входа, что дает Вам возможность самостоятельно выбирать наиболее удобное время работы!

**Назначение: **

	ярмарка/выставка
	офис
	агентство
	торговая точка
	другие варианты эксплуатации

**Площадь: **

487,5 кв.м.

Назначение:

	фитнес-центр
	танцевальная школа
	фуд-корт
	спорттовары
	торговые залы
	курсы, тренинги
	офисы
	агентства

Помещение свободно

**Площадь: **

499,3 кв.м.

**Назначение: **

	фитнес-центр
	танцевальная школа
	фуд-корт
	спорттовары
	торговые залы
	курсы, тренинги
	офисы
	агентства

Помещение свободно

**Площадь: **

Помещение 46,09 кв.м. + эксплуатируемая кровля 510 кв.м.

Назначение:

	летнее кафе
	занятия и мероприятия на свежем воздухе

Помещение свободно

**НЕ УПУСТИТЕ ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ГОРОДЕ ТОМСКЕ!!! ** Звоните прямо сейчас, чтоб узнать о действующих акциях, о возможности арендных каникул и других специальных предложениях! Наши менеджеры Вас подробно проконсультируют и проведут экскурсию по объекту в удобное время!

ОБЩЕЕ ОПИСАНИЕ

Сдаются помещения в новом трёхэтажном административно-торговом здании «Центр Мира» в городе Томске. Современный бизнес-центр высочайшего класса «А». Мы предлагаем для аренды качественные помещения разных площадей с высокими потолками, свободной планировкой, пассажирским лифтом, пандусом и развитой транспортной сетью.

Свободно порядка 1500 кв.м. + дополнительно 500 кв.м. эксплуатируемая кровля. Цоколь 354 кв.м., первый этаж 150 кв.м., второй и трейти этажи по 500 кв.м. каждый, на 4 этаже выход на эксплуатируемую кровлю, которую можно использовать как летом, так и зимой. Рассмотрим все виды использования: офисы компаний или call-центра, госучреждения, магазины, танцы, фитнес, спорт, компьютерные клубы, агентства, фудкорты, пространства свободного назначения и другое. Как частично, так и здание целиком.

ИНФРАСТРУКТУРА

Здание расположено в центре района Каштак в Томске, на центральной улице района, красная линия, с населением более 100 тысяч человек. Других таких свободных помещений в районе нет.

Остановка общественного транспорта в 100 метрах, собственная парковка с круговым проездом. Неподалеку располагаются ТЦ "Мирамикс", ТЦ "Волна", Лента. В пешей доступности банкоматы, места общественного питания и т.д. Здание свободно целиком, можно занять как всё пространство, так и этажи отдельно.

Здание располагается в центре пр.Мира (город Томск), что обеспечивает очень плотный автомобильный и пешеходный трафик.

КОММУНИКАЦИИ

-Хорошее освещение; -Горячее и холодное водоснабжение, канализация; -Центральное отопление (новые радиаторы); -Пожарная и охранная сигнализация; -Вентиляция с подогревом; -Интернет, телефон; -Охрана, видеонаблюдение; -Отдельная входная группа;

**ДОКУМЕНТЫ И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ **

Помещения сдаются собственником, что гарантирует юридическую чистоту сделки. Имеется вся необходимая техническая документация: свидетельство о собственности, технический и кадастровые паспорта. Договор аренды прямой, без посредников! Возможность проведения ремонта, внесения изменений в планировку, установки доп. оборудования и прочие доработки обсуждаются в индивидуальном порядке.

Можем предоставить юридический адрес!

Описание:

Помещение свободного назначения площадью 354 кв.м. на цокольном этаже ТЦ "Центр мира" (город Томск). В помещении сделан евроремонт, Высота потолков 3,5 м. Монолитные перекрытия. Имеется отдельный вход, что дает Вам возможность самостоятельно выбирать наиболее удобное время работы!

**Назначение: **

	танцевальная школа
	развлекательное заведение (клуб, караоке, боулинг и т.д.)
	спорттовары
	торговые залы
	другие варианты эксплуатации

**Описание: **

Помещение свободного назначения на 1 этаже ТЦ "Центр мира" (город Томск), площадью 150 кв.м. В помещении сделан евроремонт, вдоль одной из стен установлены большие витринные окна от пола до потолка. Высота потолков 5 м. В помещении 2 отдельных индивидуальных входа, что дает Вам возможность самостоятельно выбирать наиболее удобное время работы!

**Назначение: **

	ярмарка/выставка
	офис
	агентство
	торговая точка
	другие варианты эксплуатации

**Площадь: **

487,5 кв.м.

Назначение:

	фитнес-центр
	танцевальная школа
	фуд-корт
	спорттовары
	торговые залы
	курсы, тренинги
	офисы
	агентства

Помещение свободно

**Площадь: **

499,3 кв.м.

**Назначение: **

	фитнес-центр
	танцевальная школа
	фуд-корт
	спорттовары
	торговые залы
	курсы, тренинги
	офисы
	агентства

Помещение свободно

**Площадь: **

Помещение 46,09 кв.м. + эксплуатируемая кровля 510 кв.м.

Назначение:

	летнее кафе
	занятия и мероприятия на свежем воздухе

Помещение свободно

**НЕ УПУСТИТЕ ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ГОРОДЕ ТОМСКЕ!!! ** Звоните прямо сейчас, чтоб узнать о действующих акциях, о возможности арендных каникул и других специальных предложениях! Наши менеджеры Вас подробно проконсультируют и проведут экскурсию по объекту в удобное время!