ул. Мокрушина, 1«Б»

ОБЩЕЕ ОПИСАНИЕ

Сдаются помещения в отдельно стоящем 4-этажном здании. Здание открывает район Мокрушина и видно со всех сторон. Большая проходимость местности. Своя парковка, видеонаблюдение, охрана, уборка. Возможность находиться в офисе в любое время суток. Отдельная входная группа с домофоном, кодовым звонком. Кабинетная система, качественная современная отделка, охранная и пожарная сигнализация, наличие всех коммуникаций (интернет, телефон, домофон). Полностью укомплектованное здание с кабинетами и столовой, кухонной зоной, холл и приемная зона.

ИНФРАСТРУКТУРА

В 5 минутах ходьбы автобусная остановка, рядом со зданием автомобильная парковка, так же есть возможность аренды теплого гаража на 1 этаже. В пешей доступности продуктовые магазины, банкоматы, точки общественного питания. Здание располагается на пересечении 2 оживленных улиц, генерирующих плотный пешеходный и автомобильный трафик.

КОММУНИКАЦИИ

-Потолочное освещение; -Горячее и холодное водоснабжение, канализация; -Центральное отопление; -Пожарная и охранная сигнализация; -Интернет, телефон; -Охрана, видеонаблюдение; -Домофон на входной группе;

ДОКУМЕНТЫ И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

Помещения сдаются собственником, что гарантирует юридическую чистоту сделки. Имеется вся необходимая техническая документация: свидетельство о собственности, технический и кадастровые паспорта. Можем предоставить юридический адрес! Договор аренды прямой, без посредников! Возможность проведения ремонта, внесения изменений в планировку, установки доп. оборудования и прочие доработки обсуждаются в индивидуальном порядке.

**Описание: **

Сдается помещение в цоколе площадью 255 кв.м. Ранее в помещении находилась школа танцев, в следствие чего часть стен покрыта зеркалами, сделан евроремонт, по периметру основного зала установлены пластиковые окна, обеспечивающие полноценное проникновение солнечного света. Высота потолков 3,1 м. В помещении отдельный вход, что дает Вам возможность самостоятельно выбирать наиболее удобное время работы. Кроме того есть возможность арендовать площади на 1 этаже, перед спуском в цоколь!

**Назначение: **

	танцевальный зал
	зал для групповых занятий фитнесом/йогой
	пространство для детского развития (включающего подвижные игры)
	другие способы эксплуатации

**Описание: **

Первый этаж разделен на отдельные помещения разного размера, имеет несколько входов, возможны изменения в планировке при долгосрочных арендных отношениях. В помещении (преимущественно) стены окрашены, пол отделан плиткой, потолок – армстронг. Особенностью являются большие панорамные окна, могут служить витринами.

**Назначение: **

	торговые площади
	офис/сервисный центр
	салон красоты

** Описание:** Второй этаж отремонтирован под кафе в приятных кофейно-шоколадных тонах. В планировке предусмотрен гардероб, санузлы, отдельная vip-комната, основной зал с барной стойкой и кухня.

Рассмотрим разные виды использования, под офис компании, складское помещение, рабочая зона, коворкинг и прочее. Возможна аренда без кухни, либо аренда кухни с оборудованием отдельно.

Назначение:

• кафе/бар
• офис компании
• коворкинг
• складское помещение
• игровые комнаты
• магазин и другое

**Описание: **

Третий этаж представляет собой парадный банкетный зал в светло-золотистых тонах. В планировке предусмотрен просторный хол, гардероь, санузлы, основной зал, кухня. В данном помещении потолки натяжные, стены окрашены, на полу плитка. Для освещения и декорирования используются люстры, зеркала и витрины, входная группа сделана «под витраж». Рассмотрим разные виды использования, под офис компании, складское помещение, рабочая зона, коворкинг и прочее. Возможна аренда без кухни, либо аренда кухни с оборудованием отдельно.

**Назначение: **

• кафе/бар
• офис компании
• коворкинг
• складское помещение
• игровые комнаты
• магазин и другое

**Описание: **

Четвертый этаж – небольшое остекленное помещение с эксплуатируемой кровлей (терраса с ограждениями)

**Назначение: **

	Место для проведения мероприятий на свежем воздухе
	Фуршеты

**Описание: **

В пристройке к основному зданию располагается 10 теплых двухэтажных гаражей и один одноэтажный, оснащенные электрическими воротами и сигнализацией. Стены и потолок окрашены, на полу плитка. В цоколь ведет полноценная лестница, где располагается санузел.

**Назначение: **

	Гаражи

**Описание: **

Второй этаж представляет собой расположенные в ряд кабинеты и объединяющий их общий коридор. Он хорошо освещен, имеется как естественный, так и искусственный свет. Видеонаблюдение, сигнализация. Площадь кабинетов составляет от 23 кв.м. до 27 кв.м. В каждом офисе свежий ремонт (стены окрашены, потолок армстронг, на полу плитка), два окна. Проведены интернет, телефон, домофон.

**Назначение: **

	Офисы
	Сервисные центры
	Коворкинг
	Ногтевая студия
	Шоу-рум

**НЕ УПУСТИТЕ ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! ** Звоните прямо сейчас, чтоб узнать о действующих акциях, о возможности арендных каникул и других специальных предложениях! Наши менеджеры Вас подробно проконсультируют и проведут экскурсию по объекту в удобное время!

ОБЩЕЕ ОПИСАНИЕ

Сдаются помещения в отдельно стоящем 4-этажном здании. Здание открывает район Мокрушина и видно со всех сторон. Большая проходимость местности. Своя парковка, видеонаблюдение, охрана, уборка. Возможность находиться в офисе в любое время суток. Отдельная входная группа с домофоном, кодовым звонком. Кабинетная система, качественная современная отделка, охранная и пожарная сигнализация, наличие всех коммуникаций (интернет, телефон, домофон). Полностью укомплектованное здание с кабинетами и столовой, кухонной зоной, холл и приемная зона.

ИНФРАСТРУКТУРА

В 5 минутах ходьбы автобусная остановка, рядом со зданием автомобильная парковка, так же есть возможность аренды теплого гаража на 1 этаже. В пешей доступности продуктовые магазины, банкоматы, точки общественного питания. Здание располагается на пересечении 2 оживленных улиц, генерирующих плотный пешеходный и автомобильный трафик.

КОММУНИКАЦИИ

-Потолочное освещение; -Горячее и холодное водоснабжение, канализация; -Центральное отопление; -Пожарная и охранная сигнализация; -Интернет, телефон; -Охрана, видеонаблюдение; -Домофон на входной группе;

ДОКУМЕНТЫ И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

Помещения сдаются собственником, что гарантирует юридическую чистоту сделки. Имеется вся необходимая техническая документация: свидетельство о собственности, технический и кадастровые паспорта. Можем предоставить юридический адрес! Договор аренды прямой, без посредников! Возможность проведения ремонта, внесения изменений в планировку, установки доп. оборудования и прочие доработки обсуждаются в индивидуальном порядке.

**Описание: **

Сдается помещение в цоколе площадью 255 кв.м. Ранее в помещении находилась школа танцев, в следствие чего часть стен покрыта зеркалами, сделан евроремонт, по периметру основного зала установлены пластиковые окна, обеспечивающие полноценное проникновение солнечного света. Высота потолков 3,1 м. В помещении отдельный вход, что дает Вам возможность самостоятельно выбирать наиболее удобное время работы. Кроме того есть возможность арендовать площади на 1 этаже, перед спуском в цоколь!

**Назначение: **

	танцевальный зал
	зал для групповых занятий фитнесом/йогой
	пространство для детского развития (включающего подвижные игры)
	другие способы эксплуатации

**Описание: **

Первый этаж разделен на отдельные помещения разного размера, имеет несколько входов, возможны изменения в планировке при долгосрочных арендных отношениях. В помещении (преимущественно) стены окрашены, пол отделан плиткой, потолок – армстронг. Особенностью являются большие панорамные окна, могут служить витринами.

**Назначение: **

	торговые площади
	офис/сервисный центр
	салон красоты

** Описание:** Второй этаж отремонтирован под кафе в приятных кофейно-шоколадных тонах. В планировке предусмотрен гардероб, санузлы, отдельная vip-комната, основной зал с барной стойкой и кухня.

Рассмотрим разные виды использования, под офис компании, складское помещение, рабочая зона, коворкинг и прочее. Возможна аренда без кухни, либо аренда кухни с оборудованием отдельно.

Назначение:

• кафе/бар
• офис компании
• коворкинг
• складское помещение
• игровые комнаты
• магазин и другое

**Описание: **

Третий этаж представляет собой парадный банкетный зал в светло-золотистых тонах. В планировке предусмотрен просторный хол, гардероь, санузлы, основной зал, кухня. В данном помещении потолки натяжные, стены окрашены, на полу плитка. Для освещения и декорирования используются люстры, зеркала и витрины, входная группа сделана «под витраж». Рассмотрим разные виды использования, под офис компании, складское помещение, рабочая зона, коворкинг и прочее. Возможна аренда без кухни, либо аренда кухни с оборудованием отдельно.

**Назначение: **

• кафе/бар
• офис компании
• коворкинг
• складское помещение
• игровые комнаты
• магазин и другое

**Описание: **

Четвертый этаж – небольшое остекленное помещение с эксплуатируемой кровлей (терраса с ограждениями)

**Назначение: **

	Место для проведения мероприятий на свежем воздухе
	Фуршеты

**Описание: **

В пристройке к основному зданию располагается 10 теплых двухэтажных гаражей и один одноэтажный, оснащенные электрическими воротами и сигнализацией. Стены и потолок окрашены, на полу плитка. В цоколь ведет полноценная лестница, где располагается санузел.

**Назначение: **

	Гаражи

**Описание: **

Второй этаж представляет собой расположенные в ряд кабинеты и объединяющий их общий коридор. Он хорошо освещен, имеется как естественный, так и искусственный свет. Видеонаблюдение, сигнализация. Площадь кабинетов составляет от 23 кв.м. до 27 кв.м. В каждом офисе свежий ремонт (стены окрашены, потолок армстронг, на полу плитка), два окна. Проведены интернет, телефон, домофон.

**Назначение: **

	Офисы
	Сервисные центры
	Коворкинг
	Ногтевая студия
	Шоу-рум

**НЕ УПУСТИТЕ ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! ** Звоните прямо сейчас, чтоб узнать о действующих акциях, о возможности арендных каникул и других специальных предложениях! Наши менеджеры Вас подробно проконсультируют и проведут экскурсию по объекту в удобное время!